该问题已关闭

二手房网签的约束力

北京 03-19 19:15 悬赏 0 发布者:buyer2…… 给我留言回答:(14)

二手房网签有什么约束力？约定了交首付的日期可是卖家要在协议里追加了一条网签的日期，比如：5月9日之前买方完成网签，5月15日之前支付首付。对买家来说有什么风险吗？谢谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-03-19 19:17

建议谨慎处理

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249242积分

回复时间： 2014-03-19 20:59

违约需要承担责任

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-03-19 21:58

您好，有约束力

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-20 11:32

您好！
有约束力的。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-19 19:34

按协议履行。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-19 19:38

中华人民共和国物权法
　第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-03-19 19:48

二手房网签有一定约束力
按约定执行

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-03-19 19:54

在北京，网签属于履行房屋买卖合同的一项义务。只是对双方具体办理房屋过户手续的一项约定，只要你能做到在此期限之前完成，就没有什么风险。但是应当先付首付款，然后再去办理网签。这才是正常的顺序。

[北京-朝阳区]
周阳律师
5073积分

回复时间： 2014-03-19 21:11

在北京，网签属于履行房屋买卖合同的一项义务。应当按约定履行义务。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-03-19 21:19

具有合同效力。

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2014-03-20 09:57

网签之后就不能一房二卖了。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-20 10:49

您好，建议咨询房管局

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-03-20 11:16

你好，按合同约定履行即可，合同具有合同效力，但也存在违约风险。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-03-20 15:09

您好，一切按约定办理协商不成诉讼解决

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

请问最近由于7月1日国家上调了北京二手房网签成交均价，我可以解除合 12个回答25
二手房网签后双方同意撤销网签可以吗 8个回答0
二手房网签后发现所购小区没有车位 1个回答0
二手房网签撤销问题 4个回答25
二手房网签后给房款怎么样规避风险 13个回答0

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

黑龙江哈尔滨

安徽合肥

上海徐汇区

北京朝阳区

广东东莞

山东淄博

福建厦门

河北保定

北京朝阳区

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题