二手房中介费用纠纷

律师您好！
我于2013年年底通过中介购买二手房一套，当时因为对于二手房中介费用问题的不了解和对于中介的信任，在居间合同中约定了总房价3%的中介费和贷款额4%的按揭服务费（中介称此费用为政府机关收取），并约定完成全部交房手续后支付中介费用。在购房手续办理中，我一次性支付了按揭服务费和免资金监管费用（中介称免资金监管费用为公积金中心收取，合同中未约定该项费用），却拒绝提供政府正规收据。因各种原因，交房一拖再拖，后我与中介签订一份补充协议，中介承诺若在2014年元月28日未完成全部交房手续，即支付2000元+200元/天的赔偿费。元月27日，我与卖方费用结清，卖方交付钥匙，但因为水、电、有线电视未过户以及国土证未办下来，我拒绝在交房协议上签字。直至今日（2014年3月底），中介尚未办完剩余手续，预计在4月初可办完。现针对中介费用，我是否可以据以下两条拒绝支付或减少支付额？1.中介以欺骗手段收取高额按揭服务费和免资金监管费用；2.中介未在补充协议约定日期前完成全部交房手续（中介认为在元月27日已付清房款，交接钥匙，即应视为已交房）。谢谢律师！