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深圳，法院判决的房产强制过户，执行时买房在房管局需要缴纳哪些税费？

广东－深圳 03-20 11:18 悬赏 0 发布者:xzf300…… 给我留言回答:(8)

与业主签订二手房买卖合同，后业主反悔。经法院判决强制执行过户，房产未满5年，请问我带着法院的文件去房产局过户时我这边要缴纳哪些税费？文件里面只写了强制过户，没有写相关税费哪方出，到时营业税和契税都要我这边缴纳嘛？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-03-20 11:24

详询税金务机关的

[广东-深圳]
张勇律师 VIP
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回复时间： 2014-03-20 11:27

税费方面，有一部分是业主出，有一部分是买方出，可以协商税费的问题，也可以按照过户的规定去执行。

追问：

那如果营业税、个税原业主不肯出，怎么办呢？

追问：

那如果营业税、个税原业主不肯出，怎么办呢？

回答：

深圳很多人买二手房，实际过户时所有的税费都是买方付的，业主实收。您既然已经申请了强制执行，也可以考虑这个方法，或者坚持要求对方支付卖方的税费。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-03-20 11:20

你好，建议咨询房产局

[广东-深圳]
吴君瑜律师
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回复时间： 2014-03-20 11:32

如果是买方，就缴纳买方应该支付的相关税费。

追问：

那如果营业税、个税原业主不肯出，怎么办呢？

追问：

那如果营业税、个税原业主不肯出，怎么办呢？

[广东-广州]
刘祖虎律师
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回复时间： 2014-03-20 11:33

建议咨询房产局

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-03-20 12:44

与房管局咨询

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-20 13:17

买房人应缴纳的税费：
1、契税
2、印花税
3、交易费
4、测绘费
5、权属登记费及取证费：

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-03-20 15:38

卖方承担个税和营业税，买方承担契税。但是在买卖合同有约定的除外。
关于二手房税收交易问题，请参阅本人博客：
//***.cn/s/blog_a24f7dda0101hwvp.html

追问：

那如果营业税、个税原业主不肯出，怎么办呢？

回答：

建议跟法官沟通，执行的时候，从业主账上扣划。
在诉讼过程中，没有处理相关的税费问题吗？

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