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卖房违约赔偿问题？
重庆 03-20 15:21 悬赏 0 发布者:wolaow…… 给我留言 回答:(7) 11年春节买的别人单位的集资房，职工是全额集资的。到现在房产证都还没下来，当时商量的是等房产证下来了再过户，到现在都装修入住3年了。当时买的时侯并不便宜。单位那里房子登记的只有男主人的名字 ，房屋买卖合同也只有他签字，而卖方妻子没签字。现在看的房价涨了想找我再给他给几万块钱，不然他就主张合同无效。如果我不要房子 ，他该怎么赔偿我，是按银行利息还按房屋差价赔偿？（合同上没有约定违约责任）
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-03-20 17:05
您好！
合同有效。可以主张违约金并赔偿损失。
合同有效。可以主张违约金并赔偿损失。
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2014-03-20 15:46
你的合同是有效的。应按照合同履行。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-20 16:17
对方是可以主张让你返还房屋的。对方只会返还你购房款和装修的折价费。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-20 16:44
按现在的市价赔偿你损失
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
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回复时间： 2014-03-20 18:19
合同有效，要求按合同履行。协商无果起诉对方。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-20 19:26
合同有效，可以要求对方继续履行。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-21 10:04
合同继续履行
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