店铺合同存在欺诈

尊敬的律师您好！
   2013年2月买二楼店铺一间，今年拿到产权证显示是2009年建成。购买之时店铺已经招租三年。也一直在出租，去年购买时销售说一年的店租扣在折扣款里。到今年满一年就可以直接领店租。可是，开发商旗下还有一家对这些店铺进行运营的中介公司。负责统一管理出租，收取租金等。购买时签订了很多合同，因从未经历过，也未能深思，今年去要店租时，开发商旗下的中介公司说合同上写明了：店铺交清全款之后的第14个月开始领店租。可是，去年贷款时遇到银行方问题贷款放款拖了半年之多。这样算下来，这个店铺去年2月付清一半的钱，另一半的钱等银行贷款。等于这一年多时间我们一边还贷一边这个店子产权是自己的却无权收取店铺，而店子一直出租着。有这样合同欺诈该怎么办？开发商一方有什么权力制定霸王条款？这个店子折旧率一点都没有计算。请求律师援助！