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请问房屋租赁税应该由承租方交还是出租方缴纳呢?
贵州-贵阳 03-21 00:40 悬赏 10 发布者:qlq168…… 给我留言 回答:(3) 律师您好:我是合同上的乙方,现在我承租了一处商用房做酒店,年租金50万元,现房东老板甲方要我缴纳房屋租赁税,请问房屋租赁税应该由谁出?合同关键一条内容是:本合同约定租金为税费后净租金,在租赁期间产生的所有费用(包含但不限于水电费、物管费等相关费用)由乙方承担。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-21 01:12
由出租方也就是房产所有人缴纳。根据《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条明确规定,除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外,房产税均由产权所有人缴纳。
印花税买卖双方都要交。 产权转移书据税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳
印花税买卖双方都要交。 产权转移书据税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2014-03-21 01:13
您好:
1、房屋租赁税并不是一种独立的税种,它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称,包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。
2、就上述税种的性质而言,房屋租赁税理应由出租方缴纳,是国家通过税收手段对于出租人出租房屋经营所得的管理和利益再分配,实务操作中也是由出租人向税务机关进行申报缴纳、办理有关的手续。
3、您列举的该项条款,是否能够理解为包含房屋租赁税在内,值得商榷,但出租人据此约定坚持要求您承担房屋租赁税的费用,如果诉至法院,也是有可能得到支持的。
4、建议您与出租人妥善协商解决这个问题,与出租人充分沟通,说清道理,如能够各自负担一部分,较为妥当。
1、房屋租赁税并不是一种独立的税种,它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称,包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。
2、就上述税种的性质而言,房屋租赁税理应由出租方缴纳,是国家通过税收手段对于出租人出租房屋经营所得的管理和利益再分配,实务操作中也是由出租人向税务机关进行申报缴纳、办理有关的手续。
3、您列举的该项条款,是否能够理解为包含房屋租赁税在内,值得商榷,但出租人据此约定坚持要求您承担房屋租赁税的费用,如果诉至法院,也是有可能得到支持的。
4、建议您与出租人妥善协商解决这个问题,与出租人充分沟通,说清道理,如能够各自负担一部分,较为妥当。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2014-03-21 12:37
房东支付。
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