出租方要与承租方涨房租 承租方不同意 然后双方同意自愿终止合同 但甲方不肯退全额房屋押金，可以通过什

我（承租方）和出租方签订一年的合同，租金是1460（原住户是1300）一个月，押金是2000。租金为三个月交一次，其中第一个月，出租方原来的住户因特殊原因没有及时搬走，经协商甲乙双方都同意我（现在的承租方）搬进来后交清一季度房租后和出租方原来的住户（三小户）共同居住（我一直睡的大厅）。并同意思将出租方原来的住户在我租房后结算的租金1080块钱退还给我（现在的承租方），并承诺在原承租方1080租金完结后让原出租方让出房屋。在我住一个月之后，出租方协商要增加房租，我（承租方）不同意，两个月之后出租方再次协商增加房租，我（承租方）还是不同意，然后经双方协商，双方自愿，都同意终止合同，退还押金！现在问题是承租方要回头来来重新收我第一个月的前期和原住户一起住时的租金。作为承租方，出于人道主义，在不违反原有合同的情况下，我愿意交部分租金（200-380）作为对出租方增加居住人员（2名）及房屋负担（房东说的）的补偿，但是出租房不同意，强制给出至少要扣除我540才肯退我押金的条件，已经超出我愿意承担的人道主义数额（200-380），有什么机构可以帮忙解决这个问题？