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农村住房土地问题
03-21 21:01 悬赏 20 发布者:iiiymn 给我留言 地区:广东－阳江 回答:(2)
我家于2012年在阳江市阳西县某村新建一住房，住房土地是十多年前买的，有地契及公证人，没建房前一直作菜地使用。建好房后我村冒出一个人说这土地他有份，要求我父母给钱他，因为卖地给我父母的人已经死了，而冒出来的人虽然没有地契，但他有和他同一个生产队的几个人（其实是他的亲戚）出来作证明，现在与我父母在镇政府里调解，要求我父母给钱他，而镇政府的工作人员说我家建房没有报批，也没有房产证，土地也属于私下买卖，闹到法院也没有好结果，劝说我父母花钱消灾.
请问律师，我家这种情况应该怎样处理？
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- [广东-阳江]
- 黎瑞安律师
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回复时间：2014年03月23日 12时17分
看对方要求如何，如数额少，就花钱挡灾；如对方请求数额多，建议通过司法途径解决。你方的证据还是比对方的要充分的。至于是否违建，这是另一个问题，与土地使用权归谁法律性质不同。
此处为私密留言，仅问题发布者可见！
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提问者对最佳答案的评价：
很好很详细的回答，谢谢
评论者：iiiymn 给我留言
时间：2014-03-24 20:44
我家的房子土地是宅基地，现在我父母已经问明白他所谓的证人大多是在不知道情况的情形下胡乱签名作证的，请问律师，如果通过司法解决，我方的胜算能有多大？法院一般会如何判？庭费是怎样支付的？
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