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店面转让定金能退么?情况如下。
北京-平谷区 03-22 22:25 悬赏 0 发布者:苏晓丰 给我留言 回答:(4) 我从别人手里转一个公寓,跟对方都谈好了 ,而且已经给了两万定金。 但是当对方跟房东进行交涉完之后 对方又告诉我房东还得要多收一年房租这事才成 完了我不干 我自己找房东他还不让 说找了房东出现一切问题后果自负 反正就是我必须要接受房东提出的新条件 否则算我毁约 不退我两万定金了 。我今天见到了房东,他给房东打电话房东不同意他转让,他提出让我付给房东一年租金房东同意他转让给我,但是他跟我说的话是房东主动要得租金不是他提出来的,现实情况是房东明明知道我们受骗也不会为我们说话的。
以前我两谈好的条件现在他也不打死承认了 完了我还没什么有力证据
遇到这样的问题我应该怎么处理好呢
以前我两谈好的条件现在他也不打死承认了 完了我还没什么有力证据
遇到这样的问题我应该怎么处理好呢
问题补充:
在昌平区我考察了一个公寓,3月20号给了20100的押金。押金给我写了个押金条。内同如下“XXX整租和谐家园公寓交押金20100,如3月31日还未完成交押金作废”。当初我们口头协议是我:“给他剩余五个月房租和店面转让费20000”现在情况是他给我打电话说房东还让我交一年的房租,跟当初的口头约定不一样了,而且他还不承认当初的口头约定,我还没有实际证据 怎么办??押金还能退还么??我现在能告他诈骗么? 明明跟我约定房东不同意就返还我定金。但是他为了让房东同意转让给我不顾我们当时讲的条件跟房东提出交一年房租,现在我不交房租就成了我违约不返还我定金。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-03-22 22:59
建议协商解决,协商不成可以起诉
追问:
由于当时大意了,太信任了没有纸面的合同。有个定金条内容如下:“XXX整租xx公寓定金20000元,至3月31日止交接,违约作废”。 请问我要起诉的话应该是什么时间起诉合适?
起诉的话我的胜率是几成?
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-03-22 23:24
你好,你们之间的约定有效,后来的房东变更合同约定,是违反合同约定的行为,你可以拒绝,并要求按原合同约定履行,如果协商不成,你可收集证据向法院起诉维权的。
追问:
由于当时大意了,太信任了没有纸面的合同。有个定金条内容如下:“XXX整租xx公寓定金20000元,至3月31日止交接,违约作废”。 请问我要起诉的话应该是什么时间起诉合适?
起诉的话我的胜率是几成?
回答:
你现在可以起诉,但需要提供有力证据证明你之间的主张,是否能胜诉,证据是关键。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-03-22 23:38
可以起诉
追问:
由于当时大意了,太信任了没有纸面的合同。有个定金条内容如下:“XXX整租xx公寓定金20000元,至3月31日止交接,违约作废”。 请问我要起诉的话应该是什么时间起诉合适?
起诉的话我的胜率是几成?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-03-24 11:36
您好,如有合同按照合同约定履行,对方违约可以搜集证据起诉对方
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