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厂房投资,遇拆迁,合作期限还有20年。
上海-青浦区 03-24 13:08 悬赏 0 发布者:pandor…… 给我留言 回答:(7) 厂房投资,遇拆迁,合作期限还有20年,20年的利益损失,是否可得到赔偿? 2004年,投资一个厂房,对方投资称作甲方,投资比例25%。我方投资为乙方。投资比例事75%。现在厂房拆迁。因为产权证属于甲方。所以没有给我们任何赔偿。 但是投资合同上写明合作期限是土地使用权限的30年。到2034年才终止合同的合作关系。按照合同,从第十一年起至合同结束,每年乙方可得到15万房租。现在厂房也被拆除,甲方得到了上千万的赔偿,却只愿意付给乙方50万。这个是不是绝对不合理的。
问题补充:
但是,现在碰到了一个问题。对方今天谈下来说最终只给100万,理由是说我们签的合同是无效的。因为当时只签订了 一份《投资合作意向书》。对方抓住这一点。拆迁前,说让我们放心好了。现在拆迁款已经到了他的口袋后,就抓住这一点说这个投资合作意向书,是无效的。只肯给100万的赔偿款。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36754积分
回复时间: 2014-03-24 13:20
可依法起诉甲方,是当然有权获得赔偿的。通常条件下,你们应当获得大多数赔偿款。
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15136积分
回复时间: 2014-03-24 13:32
你好,你可以依法起诉甲方,可获得高额赔偿。与需帮助请来电详询,本律师将提供专业法律服务。。
追问:
但是,现在碰到了一个问题。对方今天谈下来说最终只给100万,理由是说我们签的合同是无效的。因为当时只签订了 一份《投资合作意向书》。对方抓住这一点。拆迁前,说让我们放心好了。现在拆迁款已经到了他的口袋后,就抓住这一点说这个投资合作意向书,是无效的。只肯给100万的赔偿款。 这个意向书 真的像对方说的是无效的?
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-03-24 14:00
可以起诉甲方,要求支付经济补偿。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
追问:
但是,现在碰到了一个问题。对方今天谈下来说最终只给100万,理由是说我们签的合同是无效的。因为当时只签订了 一份《投资合作意向书》。对方抓住这一点。拆迁前,说让我们放心好了。现在拆迁款已经到了他的口袋后,就抓住这一点说这个投资合作意向书,是无效的。只肯给100万的赔偿款。 请问这个意向书是否真的没用?
回答:
按意向书履行了,意向书就有法律效力。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2014-03-24 14:14
你好,可以起诉甲方,要求甲方返还拆迁利益给公司,并追究其虚假出资的法律责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-24 14:40
不合理,应该大部分是赔给你们的,打官司要求分割动迁款。
追问:
但是,现在碰到了一个问题。对方今天谈下来说最终只给100万,理由是说我们签的合同是无效的。因为当时只签订了 一份《投资合作意向书》。对方抓住这一点。拆迁前,说让我们放心好了。现在拆迁款已经到了他的口袋后,就抓住这一点说这个投资合作意向书,是无效的。只肯给100万的赔偿款。 这个意向书是不是就不能作为合同
回答:
看内容,又不是单看抬头的,要是双方都按照这个意向书履行双方的义务,那么这个就是一份名字叫意向书的合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-24 19:22
完全不合理的,你可以起诉要求依法分割动迁补偿的。
追问:
感觉是被乙方骗了,拆迁前 让我们放心的,之后就说这个合作意向书是无效的然后就开始压低补偿款。虽然从50万 谈到了100万。 但是还是感觉不合理。是不是意向书真的无效?
回答:
有效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-25 09:03
投资合作意向书并非无效!如果你们双方签章,并且内容具体,它可能就已经构成实际的合同,并且已经实际履行了!若需帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
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