该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产纠纷
广东－深圳 03-24 15:11 悬赏 0 发布者:Amyai 给我留言 回答:(15) 如果买房时未付清房款，未签订任何条约，现装修好后房主不愿卖房怎么办
问题补充：
现在是对方要起诉说房子不想卖给我了，如果起诉对方将会赔偿的违约金是怎么算？其实我是想把房子买下。这种情况我该怎么办
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-03-24 15:20
可以要求承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 15:21
可以起诉要求业主继续履行房屋的买卖，如果造成你们损失的，还可以要求对方赔偿。
追问：
现在是对方要起诉说房子不想卖给我了，如果起诉对方将会赔偿的违约金是怎么算？其实我是想把房子买下。这种情况我该怎么办
回答：
你可以等收到对方起诉材料后，提起反诉，要求继续履行合同。
是否可以要求赔偿，要视你的具体情况而定。
追问：
由于当时没有签订任何字据，唯独的证人不肯帮忙举证。如果我无法得到举证，起诉的胜算可能性大吗？
回答：
有付款的凭证，可以作为证据，还可以找别的相关证据辅助。
- [广东-深圳]
- 谢崇慧律师
- 74866积分
回复时间： 2014-03-24 15:25
可以协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 15:26
购房合同只差一个形式，房款已经付过 一部分，事实上已经算合同成立。可以要求对方承担侵权责任。
- [广东-深圳]
- 唐晓华律师
- 9216积分
回复时间： 2014-03-24 15:32
可以要求对方承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 15:39
你好，对方可能构成违约，详情可来电来访。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 15:41
若能证明双方达成过约定，且能证明该房屋是你装修的，你可要求对方承担违约责任。
- [广东-深圳]
- 关淼律师
- 15322积分
回复时间： 2014-03-24 15:47
签订合同只是一个形式，如果你的房款已经付一部分了视为双方已经实际履行，你有权要去他继续履行合同，将房子卖给你
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 15:53
你好，可要要求追究违约责任。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 16:01
其一，房主已收了你的房款，即为原意将房款出售给你，你可以起诉房主要求过户，如果造成损失的，可以要求赔偿。
其二，如果你确实很想购买这套房屋，你需防范房主可能会将房屋一房二卖！建议咨询律师予以防范。
其二，如果你确实很想购买这套房屋，你需防范房主可能会将房屋一房二卖！建议咨询律师予以防范。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2014-03-24 16:32
有权要求房主承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 17:04
可以要求承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 21:51
需要你提供证据证明合同已经履行了一部分，业主不愿意卖的，可以起诉对方赔偿损失。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2014-03-25 11:56
如果没有协议，关键在于举证。如果你举证困难，将会很被动。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-25 12:24
没有买卖合同吗？小产权？
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
