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让对方继续买房和拿违约金是否只能选一样？
03-25 18:19 悬赏 0 发布者:TIEWAL…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(7)
我和乙方签了一个购房合同，对方是买方，在付了一半的房款之后，在约定过户的时间，乙方总是推脱不来办理过户，现在过了半个月了，还是在推脱。合同上订了如违约的话，赔偿金是10万元，我想让他继续付钱买房，不知是否可以？另外合同上还写着在规定过户的时间不来过户，每超出一天要支付万分之五的违约金，我如果要求他继续把剩下的钱付掉的话，能否同时拿到超出天数的违约金？是不是我选择让他继续付剩下的房款，我就拿不到超出天数的违约金了？对方说如果他继续付剩下的房款，我违约金就拿不到了，那他超出规定过户时间的违约金我能同时拿到么？
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 电话：13482153908
- 78390积分
回复时间：2014年03月25日 20时07分
你可以要求对方继续履行合同支付房款，同时一并要求支付违约金，你也可以要求解除合同，同时一并要求对方承担违约责任，如需帮助，请及时电话联系本律师。
提问者对最佳答案的评价：
ok
其它答案
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2014-03-25 19:31
你好，可以同时要求。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-25 19:50
追究违约责任不影响要求继续履行合同！若需要专业法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-25 20:06
可以要求对方继续履行合同并支付违约金。
- [上海-闸北区]
- 周可会律师
- 2609积分
回复时间： 2014-03-25 20:53
可以要求继续履行合同，并同时要求其支付逾期未履行合同的违约金。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-03-25 21:13
1、可以要求对方按合同约定履行。2、可以要求支付逾期办理过户的违约金。3.可以的。4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-03-26 21:11
你可以要求对方继续履行合同，支付房款并追究其逾期支付的违约金。
也可以要求解除合同，并追究其违约责任。
建议带材料，预约本专业房产律师当面详细咨询，委托律师处理。
也可以要求解除合同，并追究其违约责任。
建议带材料，预约本专业房产律师当面详细咨询，委托律师处理。
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