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房产过户问题咨询

四川－成都 03-26 14:44 悬赏 0 发布者:witty3 给我留言回答:(6)

各位律师好：
我和我前妻婚前买了一套房子，房产证产权各50%。现已缴清银行贷款，取消了抵押，离婚时的离婚协议上写明产权要过户给女方。在实际办理过户手续时，房管局告知只能以买卖或者赠与方式过户，不能直接按照离婚协议分割。请求各位律师援助，能不能走离婚分割协议。

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全部答案

回复时间： 2014-03-26 22:08

您好，可以赠与过户。离婚协议的约定，实际就是赠与。

回复时间： 2014-03-26 14:45

房管局的说法是错误的。你们可以依据双方的约定办理变更登记手续。因为你可以随便处分自己的财产。

回复时间： 2014-03-26 14:48

您好，可以到房管局办理过户手续。

回复时间： 2014-03-26 14:54

你好，我觉得不能走离婚分割，因为房产不属于婚后共同财产。房子婚前购买，属于共同共有，共有人将份额转让，要么赠与，要么买卖。

回复时间： 2014-03-26 14:56

你好，属于共有财产，不是夫妻共同财产。共有人之间可以赠与或买卖。

回复时间： 2014-03-26 15:43

如果房管局不同意的话，你可以向法院向法院起诉要求对方按照协议履行，然后根据生效判决书申请强制执行过户。

追问：

可是房管局说是婚前财产，不能走离婚判决

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