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我承担违约金要回剩余房租
辽宁－鞍山 03-27 10:49 悬赏 0 发布者:d8kq 给我留言 回答:(7) 协议如下， 经甲乙双方协商，甲方将位于XXXXXX档口租赁给乙方，租期2014年1月1日到2015年1月1日，期限一年，租金为3000元/月（抵押金3000）。租金为半年交付。两次付清，第二次交租金须提前两个月，合同期满后。双方无争议抵押金予以返还，违约不予返还，租赁期间内乙方对档口设施保管，如有损坏造价赔偿。特殊事宜双方协商解决。
现在我交了半年的费用跟押金，21000 我使用了一个月， 我承担违约金，
要回我还未使用的5个月房租。
现在交还给房主继续经营。
能否要回租金，要是能需要用到什么条款。
现在我交了半年的费用跟押金，21000 我使用了一个月， 我承担违约金，
要回我还未使用的5个月房租。
现在交还给房主继续经营。
能否要回租金，要是能需要用到什么条款。
问题补充：
协议上的抵押金，是违约金么？要是不等于违约金，我应该付出多少违约金。
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回复时间： 2014-03-27 10:58
可以起诉要回
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
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回复时间： 2014-03-27 13:41
不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-27 10:49
你好，有合同的按照合同的预定解决，建议积极协商，协商不成诉讼维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-27 10:51
你违约按约定承担责任即可，可以要求返还未到期的租金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-27 10:52
可以，承担违约金即可
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2014-03-27 11:05
按照合同的约定承担责任
- [辽宁-沈阳]
- 张世杰律师
- 55142积分
回复时间： 2014-03-27 12:03
可以请求返还租金。
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