定金是否能退回?

3月16日跟房主代理人一起看了房子,当时觉得还可以就付了定金给对方,当时就开了一张收据写购买房子定金3万元,双方约定3月25日签订买卖合同.当时问了代理人房子是什么时候的,他说09年买的房子,98年建设的,2000年前的老房子没有土地证只有房产证,当时我们也没有在意,就把钱付给这代理人了,但这代理人并没有房主授权书,代收款人签他的名字,房主当时也签字.后面我们查询这套房子只有房管局能查到房产证,去国土局查不到这套房子任何信息资料,也打电话咨询这房子物业说这房子是91年左右的,欺骗了我们说98年.现在跟他们沟通,他们把事情全推干净说我们的问题不想买,不愿意把定金退回给我们,因为没有签合同,这定金应该是属于意向金,而且在签合同之前双方如果提出的条件双方无法满足,这钱是应该退回来的.我现在到底怎么办才好?现在这个代理人说一切不管他的事了