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合同期内转让铺面，房东涨房租导致我铺面转不出去，我怎么办？
03-27 17:58 悬赏 10 发布者:szp101…… 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(5)
我租了一个店面，合同期十年，还剩九年。现在我要转让店面，但房东要求新来的第三方跟他重签合同，房租涨50%，而且合同要三年一签。现在导致我铺面转让不出去，我该怎么办？（合同约定：经甲方同意后乙方可转让店面。我写了转让申请书，甲方也已经签字同意转让了。问题是第三方都要跟房东见面后才肯转让，见面房东就要求涨房租，现在都不敢接受我这店面）
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间：2014年03月27日 18时20分
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，按你和房东当时签订的合同中关于店面转让的约定处理。必要时，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
追问：
现在的问题是按合同办理，房东在新的转让合同上不签字，第三方不敢接受。我能否直接和第三方签转让合同，或者我直接转租本店铺。
回答：
需要经房东同意。
其它答案
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
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回复时间： 2014-03-27 18:01
按你们的合同约定办理。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2014-03-27 18:15
按你和房东当时签订的合同中关于店面转让的约定处理。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-03-28 11:53
既然房东都在转让申请上签字了，你可以直接转让。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-03-28 22:26
直接转让
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