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拆迁房买卖合法吗？

03-27 22:33 悬赏 0 发布者:华YOYO 给我留言地区:河北－廊坊回答:(3)

夫妻一方中丈夫将拆迁安置房卖给第三方，没有妻子的签字这样的买卖合同有效吗？

问题补充：

事情已过了5年多了，现在能办理证件了。但夫妻二人均不配合。补偿也不成。完全就是个老赖的做法。起诉这样的合同对我有利吗？

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最佳答案

回复时间：2014年03月28日 10时34分

买卖有效，但共有人不同意的，有权收回房屋

追问：

共有人不同意有权收回房屋那这不是和买卖合同有冲突吗？那作为我买房该怎么来维护我的合法权益呢？谢谢！

回答：

买方可追究合同上卖方的违约责任

追问：

合同上并没有写卖方收回房屋的赔偿问题。但注明了一点要保证买方在办理产权证，过户时提供需要的必须证明。现在就是怕卖方反悔说当时没有妻子的签字，这样对我很不利。

其它答案

回复时间： 2014-03-27 23:38

可以的，只要你是善意取得一般不会对你不利

追问：

这种类型和夫妻的共同债务是一类的吧？妻子不之情的情况下丈夫的债务妻子也有责任一同偿还吧？是一类的吗？可以这样理解这个问题吗？

回复时间： 2014-03-28 09:19

你好，买卖合同有效。

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