我可以起诉吗

2012年十月末进户的房子，十一月除暖气质量问题漏水房子全部水深15公分，十二月房子透寒四个墙角出现冰冻，部分墙体湿，维修要在屋里墙面打开镶嵌苯板我没同意，要求在外墙维修，最后同意开春后在外墙维修但是至今没有维修，2013年春季我把房子装修啦，2014年冬季房子还是出现透寒问题比较13年轻啦许多，但是墙角长黑斑，监理答应过两个月室外温度达到18度以上给维修，我想问我可以提出民事赔偿吗？比如说耽误半年的装修时间，房子泡水所有墙体的涂料铲除费用，现在墙角长毛从新处理的费用这些诉求能成立吗？还有买房时售楼员说小区建设幼儿园，小学，初中一体的教学体系，可是至今只有广告围起来的一片空地，一年多还没动工，虚假宣传能城立吗，可以申请房屋降价吗？小区进户一年多啦房产证也无法办理，应该是办证所需的手续不全，我住的这栋楼没经过验收，我可以起诉开发商违约吗？（合同规定365天内产权登记）预付款百分之0.5赔偿。请高手百忙中给予详尽的解答，万分感谢。