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房子的所有权归谁所有
浙江－绍兴 03-31 14:24 悬赏 0 发布者:lanyan…… 给我留言 回答:(3) 我爸知识青年下乡的时候拿安置费买了间房子，后来这间房子外面又翻了一间新房，翻新的那间是我奶奶和我爸的继父出钱弄的，我奶奶把两间房子做成了同一个房产证，写的是我爸继父的名字。我爸继父那边有三个儿子，不是我奶奶亲生的，我爸继父死前说外面那间翻新的房子给他第二个儿子和我小姑姑（我小姑姑和我爸继父的第二个儿子结婚的），现在原始的房产证在我家，新的房产证在小姑姑家，小姑姑现在想独占这个房子，我爸继兄弟也想分一杯羹，提出大家平分这个房子，请问需要准备什么样的手续凭证才能把本属于我爸的房子拿回来？还有我奶奶如果给小姑姑她们录了遗嘱会不会影响到房子不能顺利拿回？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-31 15:18
你好，有遗嘱按照遗嘱履行，如果有证据是可以要回的。
追问：
您好，但是写的是我继爷爷的名字，我奶奶如果把遗嘱立给我们是否有效？还有需要准备怎么样的证据才能把房子要回来？
回答：
你好，如果是你继爷爷的名字，你奶奶有一般的所有权，其他一半作为你继爷爷的遗产继承。由你奶奶和继爷爷的子女继承。
追问：
您好，那如果要我奶奶把遗嘱写给我们的话，我们至少能分到一半房子对吗？
回答：
你好，是这样的，因为房子本身一半属于你奶奶，但是你奶奶对你爷爷的一半也有继承份额。
追问：
您好，您是说我奶奶能继承四分之三是吗？
回答：
不是的，房子是你爷爷奶奶的共同财产，各自一半，本身你奶奶就有一半，你奶奶可以继承你爷爷那一半的四分之一。
追问：
您好，二分之一加四分之一，是四分之三呢，我奶奶有四分之三吗？
回答：
你爷爷有几个子女?
追问：
亲生的有三个，我奶奶这边也有三个
回答：
那这个就比较麻烦，继子女和亲生子女都是有继承权的，继子女和亲生子女都有继承权，所以你奶奶得不到四分之一但起码能保证有一半的所有权，另外的一半和其子女平分即可。
追问：
那请问即使我奶奶在遗嘱里分了六成给我们家，我们实际得到的也只有五成多点了对吗？
回答：
你好，是的。
追问：
非常感谢您的回答，祝您事业蒸蒸日上！家庭和和美美！一切顺利！
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-03-31 15:25
可以起诉要求遗产分割
追问：
您好，我们现在是想把老房子那间要回来，新房子倒是可以让出来的，不仅仅是跟其他子女平分财产，因为那间房子是我爸出钱买的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-31 16:43
有遗嘱的份额按照遗嘱履行，没有遗嘱的份额按照法定继承分割。
追问：
谢谢您的回答！
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