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关于房屋漏水的情况

上海－浦东新区 03-31 19:45 悬赏 0 发布者:guzich…… 给我留言回答:(6)

我家楼上私自改建房屋用以群租，将阳台以及一间房间改装成厕所，有马桶以及淋浴设施，并且管道也改了，导致水渗到楼下，我家天花板石灰都泡烂了。
跟楼上协商多次（他们有一房东和二房东），我们先是跟二房东联系，他多次说补好保证不漏水，我们也答应他了，可是一而再再而三的相信他，却始终不给我们看修后的成果，而且还在漏水。此间拖了有两三年了。
最后找到一房东，答复说月底恢复房屋结构，可二房东又找到我们家说不愿拆，还是修。二房东失信太厉害我们不愿再信他，坚持一房东的方案。现在就僵持在这里。
期间找过物业，找过房管所，找过居委，不是推说没办法，就是说只能协商。上法院又想着要出诉讼费和耗时太长，可能效果不好。
想请问下律师，我们该怎么办？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-01 09:39

您好！
已经没有协商的必要了。
直接起诉楼上侵权吧！
要求停止侵权，赔偿损失。
详情可来电来访。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-03-31 19:48

协商不成，只能起诉解决。

追问：

请问如果起诉的话，要准备些什么材料呢？要多久呢？费用怎么算呢？

回答：

诉讼程序如下：1、准备诉状和证据，交到法院；2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；3、调解不成，通知开庭审理；4、法院依据审理情况作出判决。5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。5、我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。

追问：

谢谢！回答的好详细！那诉状是自己写吗还是委托律师写的？

回答：

委托律师代理的，都是由律师起草。