不具有承接小区物业服务项目的资质，通过虚假承诺，而与小区业主委员签订了小区物业服务合同是否属于合同欺

我们小区物业服务公司是一个不具有承接该小区物业服务项目的资质的企业，其法人代表通过虚假承诺，与小区业主委员签订了该小区物业服务合同，使用作废的收费许可证，向小区全体业主收取了巨额物业服务费，这家物业服务公司是否属于合同欺诈。