财产分割

基本情况：
我们原有一住房，后来是因为他父母来了，将老家的房子卖了18万元。为方便居住，我们将原有的老房子卖了40万元。买了两套新住宅：一个是28万元，一个是53万元。其中有一套房子里有他父母的钱。我也不会占他便宜，该谁的给谁。
53万元的房子从2010年开始公积金贷款，每月还3300左右。贷了26年。两个人一起还贷。已经还了三年了。
购两间商铺共计大约60万元左右。
一辆轿车15万元。已经用了3年了。
因家庭矛盾，现男方拿出离婚协议书，提出如下意见：
1、 每月我供孩子的抚养费800元。
2、 28的房子归我。他拿53万元的，房子余下的贷款他一个人付。
3、 两间商铺过户到儿子身上（儿子8岁），房租用做孩子教育经费。
4、 轿车当年是他朋友送他的。现在他改口说是借朋友钱，现在要还车子钱16万元。（债务）
我的想法：
1、 商铺我要求平均分。可行吗？
2、 车子钱我不给。车子买回来，都是他开，我又不会。   
是他的玩具，他是为了离婚多占点找的借口。
水平有限，希望律师们能指点一二。谢谢！