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没有房产证的房子如何交易
安徽－亳州 04-06 09:11 悬赏 25 发布者:qq7074…… 给我留言 回答:(5) 房子买过来后开发商跑了，现在只有买卖合同还有开发商的那个票，房管局也备案了，请问公证处公证有效吗？存在什么风险？谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543798积分
回复时间： 2014-04-06 09:12
存在无法取得房屋所有权的风险
追问：
如果花钱在房管局那里改一下备案呢
回答：
可减少风险
追问：
这样的话还存在什么风险
回答：
第一次回复！
追问：
您好，我们这边是这样的，他们这些业主正在和这边的房产局协商，开发商是已经找不到了，说的是年底能办证，那办证的依据是依买卖合同还是备案
- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
- 248451积分
回复时间： 2014-04-06 09:13
这种情况，不能公正，有风险
追问：
如果花钱在房管局那里改一下备案呢
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918215积分
回复时间： 2014-04-06 09:16
这是不能交易的
追问：
如果花钱在房管局那里改一下备案呢
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话：18156022198
- 122081积分
回复时间： 2014-04-06 15:11
必须办理房产证
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间： 2014-04-06 10:40
有效的。
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