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我是山东日照的，4年前在外村买小产权房(与卖方签订购房合同)1处装修居住
04-07 20:16 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 地区:山东－日照 回答:(5)
我是山东日照的，4年前在外村买小产权房(与卖方签订购房合同)1处装修居住，现在卖家反悔要求我们退回房子，合同有效吗？我该如何维权？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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- 3927666积分
回复时间： 2014-04-07 20:20
合同是有效的，可以要求对方承担违约赔偿的
- [山东-聊城]
- 修东磊律师
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回复时间： 2014-04-07 20:33
如果确实属于小产权房，那么合同是肯定无效的。当然，即使认定合同无效，对方也应当赔偿给你造成的损失，比如房屋现在的价值与购买时价值的差价等。
- [山东-日照]
- 潘月华律师
- 15662积分
回复时间： 2014-04-08 16:26
无效合同，建议协商处理。
- [山东-日照]
- 韩念壮律师
- 12543积分
回复时间： 2014-04-09 15:51
买小产权房(与卖方签订购房合同)?是旧城改造后的房屋？若土地是国有性质，则合同有效
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