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房屋买卖合同问题

04-08 15:33 悬赏 0 发布者:rachel…… 给我留言地区:江苏－扬州回答:(3)

开发商违约交房和开发商延期办理房产证一年半如何处理

问题补充：

1、已确定开发商延期办理房产证一年半是违约，违约金是合同总价的百分之一
我们需要采取哪些措施，有哪些风险？
2、违约交房需要提供哪些证据？

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最佳答案

回复时间：2014年04月08日 15时35分

你可以按照合同约定的违约责任到法院起诉开发商，要求开发商赔偿你

追问：

1、已确定开发商延期办理房产证一年半是违约，违约金是合同总价的百分之一
我们需要采取哪些措施，有哪些风险？
2、违约交房需要提供哪些证据？

提问者对最佳答案的评价：

按合同约定的百分之一起诉

其它答案

回复时间： 2014-04-08 15:33

你好，你可以向法院起诉要求对方承担违约责任。

追问：

1、已确定开发商延期办理房产证一年半是违约，违约金是合同总价的百分之一
我们需要采取哪些措施，有哪些风险？
2、违约交房需要提供哪些证据？

回答：

建议先协商处理，协商不成向法院起诉。需要收集开发商延期交房等证据。

回复时间： 2014-04-08 15:45

你好，有约定按照合同约定，没有约定或者约定不明的，可以向法院起诉解决的。。。
请采纳。。。

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