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与公务员签订厂房租赁合同效力

广东－深圳 04-08 15:45 悬赏 0 发布者:小米神给我留言回答:(10)

现在我司需要租赁一个厂房，但是厂房的业主是公务员。与公务员签订租赁合同，是否会无效？有什么风险

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-04-08 15:47

这有一定风险的

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2014-04-08 16:12

你好，有一定风险。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-08 16:13

没关系的，只要能证明厂房的产权是你本人的就行

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-08 16:18

只要对方是房屋的所有人就可以。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-08 16:39

不会无效，租赁合同内容做好就行

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2014-04-08 17:29

把握好的话没有什么风险

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-08 18:08

合法有效。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-08 18:11

只要对方是房屋的所有人就没有问题，要看对方的房产证件。

[广东-深圳]
邵志芳律师
4370积分

回复时间： 2014-04-08 18:42

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

    出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

    建议核实厂房是否是合法建筑，是否有房产证。