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关于拆迁
浙江-金华 04-08 16:25 悬赏 0 发布者:smzdm 给我留言 回答:(6) 情况是这样,村里要拆迁造商业街和道路,原来做土地证的时候由于村里工作人员疏忽导致实际面积少了8个平方,拆迁的时候村里说只能按土地证上进行赔偿。不能按实际的进行赔偿
我想咨询的问题是
1、这个错误是由村里工作人员造成的,而且实际面积确实是比土地证面积大,如果只按土地证上的面积赔偿合法吗?
2、如果我不同意迁移(不签合同),村里是否有权利强拆,如果强拆了我要向哪里投诉。
我想咨询的问题是
1、这个错误是由村里工作人员造成的,而且实际面积确实是比土地证面积大,如果只按土地证上的面积赔偿合法吗?
2、如果我不同意迁移(不签合同),村里是否有权利强拆,如果强拆了我要向哪里投诉。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-04-08 16:59
您好!
应当按照实际面积给与补偿的。
无权强拆的。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
详情可来电来访。
应当按照实际面积给与补偿的。
无权强拆的。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-08 16:26
拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定,也就是说是按人口数进行补偿还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的,就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处,你可以通过协商,起诉等办法维权 。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿,包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生,建议您委托专业律师通过法律途径,要求政府信息公开,申请行政复议,行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电详谈。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生,建议您委托专业律师通过法律途径,要求政府信息公开,申请行政复议,行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电详谈。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2014-04-08 16:34
1,按照实际的来。
2,无权,但是通过法定程序,可以。
3,起诉。
2,无权,但是通过法定程序,可以。
3,起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-08 16:50
你好,要按照实际的来补偿,强拆是违法的,具体情况可以来电来访详谈。
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间: 2014-04-08 17:36
要求按实际面积补偿是合理的!
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-04-08 18:10
土地征用补偿
土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(补偿倍数大于6小于10)
征地安置费安置补助费的计算标准:1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)大于15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)小于15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
地上附属物和青苗补助
地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)
国有土地房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿计算标准 :
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
协商不成搜集证据向法院起诉维权,如需帮助可以来电详谈。
土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(补偿倍数大于6小于10)
征地安置费安置补助费的计算标准:1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)大于15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)小于15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
地上附属物和青苗补助
地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)
国有土地房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿计算标准 :
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
协商不成搜集证据向法院起诉维权,如需帮助可以来电详谈。
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