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房屋认购合同

北京－朝阳区 04-09 21:13 悬赏 20 发布者:qinjia…… 给我留言回答:(14)

我去年八月25号在河北买了一套房，当时是期房，交了两万元诚意金，当时他说房价按照当时定的，今年给我打电话说房价给我调了一平米涨了一千块钱，我当时买的是不到一百平米，总体算下来差了十万块钱，不知道他们这个合理吗？我应该用什么途径解决我现在的问题，如果要退房，是不是应该还我两万的利息？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554843积分

回复时间： 2014-04-09 21:22

卖方违约，有权退房并追究违约责任

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-04-09 21:22

你可起诉对方违约的

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-04-09 21:20

按照开发商合同，只退款，不付利息。

[北京-海淀区]
李攀律师
395积分

回复时间： 2014-04-09 21:30

可以向法院起诉继续按原价款购买房屋，也可以起诉解除合同，要求对方退款，并承担违约责任。详情可来电咨询，李律师13911658020

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-04-09 21:41

建议搜集证据向法院起诉维权。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-09 21:42

搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-09 23:05

应该还两万的利息

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2014-04-10 07:22

关键要看你们当时的具体约定，是否有证据

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-10 07:25

具体根据你们之间的约定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-10 10:24

搜集证据向法院起诉维权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-10 10:26

可以起诉对方违约，要求其承担违约责任，建议详询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-10 11:15

你好，不合理，根据定金罚则，建议积极收集证据，要求双倍的定金。协商不成，可以诉讼维权。

我的补充： 2014-04-10 11:16

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-04-10 16:47

您好，根据您描述卖方违约，您可以要求卖方承担违约责任或继续履行原合同

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-04-11 00:51

你好，卖方违约，有权退房并追究违约责任。

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