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期房
江西－九江 04-10 15:55 悬赏 0 发布者:神马东西南北 给我留言 回答:(4) 期房
我买了美食城里的一间商铺，付完了一半钱才知道没有预售许可证。售楼员说要等一个月才有。但是我买的旁边几号楼都有预售许可证。开盘当天是卖6号和7号楼。6号楼有预售许可证，7号楼没有。我买的是7号楼，请问有什么风险。
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还没签正式合同，只有协议和收据。卖房的说等许可证下来才能签合同
我买了美食城里的一间商铺，付完了一半钱才知道没有预售许可证。售楼员说要等一个月才有。但是我买的旁边几号楼都有预售许可证。开盘当天是卖6号和7号楼。6号楼有预售许可证，7号楼没有。我买的是7号楼，请问有什么风险。
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还没签正式合同，只有协议和收据。卖房的说等许可证下来才能签合同
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- [江西-景德镇]
- 江晓辉律师 VIP
- 电话：13707985422
- 41181积分
回复时间： 2014-04-11 08:08
如果不想要，可以要求解除合同。
追问：
如果想要，有风险吗。现在的开发商是不是都是这样还没拿到预售许可证就卖房？
回答：
其他的能够拿到预售证，你可以查询此栋房屋的土地、规划等手续是否与之前的一致。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-04-11 09:35
无预售许可证的，所签合同无效
- [江西-九江]
- 罗时光律师
- 20264积分
回复时间： 2014-04-10 16:18
没有预售许可证，从法律上说是不能买卖的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-10 16:23
你好，问题不大的。
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