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民间债务
云南－曲靖 04-12 09:53 悬赏 0 发布者:fyfzx1…… 给我留言 回答:(3) 我借给1个人（债务人，简称对方）一笔钱，对方现在无力偿还，但对方有一套已付现金的购房合同，这套房子在房管所已经备案。经双方协商，对方同意用这套房子抵押借款。请问，已经备案的购房合同可以过户吗？如果不行，我该如何走法律程序。
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- [云南-昆明]
- 刘顺平律师
- 66254积分
回复时间： 2014-04-12 10:46
没有产权证的房子不能过户。你可申请法院对该房产进行诉前保全，然后及时起诉对方，判决生效后就可申请法院强制执行该房产了。需要律师帮助可电话联系18087113996.
- [云南-昆明]
- 胡常明律师
- 38247积分
回复时间： 2014-04-12 15:31
从登记机关查询无抵押担保的房屋，如果手续齐全办了证后再过户或者直接登记成你的。如果办不了，再约定处理方式。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-13 14:39
到法院起诉并申请对债务人的房产进行保全。
我的补充： 2014-04-13 14:39
现在不能过户
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