我实在是不知道该怎么做了，跪求高人解答，谢谢！

我于2010年7月18日在城中区建材巷转让了一间店铺，因为是第一次做生意很多门路和法律知识都不了解。我向这间店铺之前的老板交了5万元的转让费，但是没有签转让协议，只是写了一份转让费的收据，上面有之前老板的签名，他也将他与房东的租房合同交给了我，可是他与房东的租房合同是2010年9月30日到期，这个问题我向他提出了，他承诺到期后房东会与我续租，并让我去和房东商议将租房合同改为我的名字。后来我接手了这间店铺，并花了1万元做装修，但我去找房东商议合同改签和续租的问题时，房东却说合同到期后他们要收回这间店铺，并不再与我续签租房合同。
这些情况我咨询了我的朋友，他的大学老师是一名律师，他给出的意见是让我去和之前的老板协商，试着将转让费要回来，实在不行就可以报警，起诉之前老板有违约和诈骗的行为。
我不知道我的朋友说的对不对，如果我要打官司，该怎么做，请高人一定帮我解答，我实在是不知道该怎么做了，谢谢！