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房产纠纷
02-27 11:37 悬赏 10 发布者:我们中国人 给我留言 地区:河南－河南 回答:(5)
我和朋友合伙按揭买个写字间！现在正再还贷中！我朋友从一开始包括首付款和每个月的月供在内没出过一分钱！都是我出的！现在他自愿放弃他对这个写字间的所有权！因为签购房合同时是我俩一起签的！所以房本下来是我俩的名字！我前几天让他写啦一份保证书!内容是他因为没有出钱自愿放弃对这个房子的所有权！保证书上他签的有他的名字和身份证号！请问他签的保证书有没有法律效力！万一将来他反悔时保证书能做为保护我合法权益的凭证吗？保证书还需不需要去公证处办理公证！如果需要公证请问要怎么去做！需要准备什么！现在因为房子还在按揭中！银行说现在不能办理！必须还完贷款才能去房管局办理变更手续！是这样吗？
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回复时间： 2009-02-27 12:23
保证书有效。
- [河南-郑州]
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回复时间： 2009-02-28 11:21
可以签订协议书，并到公证机关做公证。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-02-28 22:04
你好：你应当请律师帮忙。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-03-01 12:50
保证书效力合法有效。最好做个公正。因为房子还在按揭中，无法办理。如果非常想办理，可以先解押，再过户到你个人名下。
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