该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产过户贷款
上海－闵行区 10-27 16:01 悬赏 5 发布者:jwddw1…… 给我留言 回答:(6) 事情是这样的，我有个朋友做生意最近急需资金，他本意想将一套50平米的老商品房向银行做抵押贷款，由于他的银行信用问题未能如愿。所以他电话找到我想要在手续上将房产过户给我，并不需要我出钱，由我出面作为买方向银行贷款后将钱给他，他向银行还钱。并向我保证最差如果不能向银行还上钱款话，对我也没有损失，银行只会将他那套老商品房收掉。
就以上情况我想请问各位律师老师，如此做过户抵押贷款我是否有承担风险或者损失的可能，具体需要注意那些事项。谢谢！
就以上情况我想请问各位律师老师，如此做过户抵押贷款我是否有承担风险或者损失的可能，具体需要注意那些事项。谢谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-27 16:13
只要贷款不超过房产价值，就基本无风险
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-27 16:14
建议慎行
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260326积分
回复时间： 2010-10-27 16:49
可以操作。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-27 17:02
你好！
这样操作可能的风险如下：1、你名下有房屋，对你的今后贷款可能会有影响。2、贷款若逾期，要记入你的个人信用档案的。3、可能会涉嫌贷款欺诈。
这样操作可能的风险如下：1、你名下有房屋，对你的今后贷款可能会有影响。2、贷款若逾期，要记入你的个人信用档案的。3、可能会涉嫌贷款欺诈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-27 17:23
风险当然有：一，房产贬值时，你要承担超出部分的贷款。二，你名下有房产，以后买房受到限制。三，若他不按时还贷，信用损失是你的损失。四，还有其他风险，若要操作，建议委托律师代理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-10-27 21:24
风险是多方面的，除了其他律师所讲的以外，如果是按买卖方式过户的的话，还有可能要求你支付购房款。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 和熟人买房未过户，房产证被抵押贷款，如何处理？ 2个回答
0 - 售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得 1个回答0
- 售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得 0个回答0
- 向银行贷款期间能否过户房产 1个回答15
- 贷款期间能否过户房产 9个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
