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未收房，算违约吗？

浙江－杭州 04-14 09:44 悬赏 0 发布者:fly09 给我留言回答:(10)

第一次收房时发现墙壁有大面积的空谷，开发商回复是做内保温层的原因不影响使用故不做任何修复及赔偿。我要求签补充协议，如2年内因墙面出现问题，所有损失由开发商承担。开发商认为我们要求过分，只说从没出现问题，让我放心入住。为此，我一直没有收房，我算违约吗？

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[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
368735积分

回复时间： 2014-04-14 10:07

可委托鉴定机构鉴定，存在质量问题就不属于违约

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4565783积分

回复时间： 2014-04-14 11:10

有权拒收并追究开发商的违约责任

[湖南-长沙]
李芬团队律师
94312积分

回复时间： 2014-04-14 09:49

你好，开发商未达到合同约定的验收标准，属于违约。

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-04-14 09:49

你可以检测，如果是质量问题，就不是你违约了。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-04-14 10:20

如相关情况属于开发商未达到合同约定的验收交房标准，你就不是违约。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-14 10:21

开发商属于违约，可以委托鉴定。

[浙江-杭州]
张莉兰律师
53315积分

回复时间： 2014-04-14 10:25

可委托鉴定机构鉴定

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2014-04-14 11:36

评估鉴定为准。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-14 13:07

开发商未达到合同约定的验收标准，开发商属于违约

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-14 13:30

可委托鉴定机构鉴定，存在质量问题就不属于违约

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