该问题已关闭

我现在应该怎样做

江苏－南通 04-14 13:31 悬赏 0 发布者:南通人在等你…… 给我留言回答:(2)

江苏南通通州区平潮镇2014年搬迁，沪通大桥配套工程拆迁。
现评估公司已评价，一幢别墅，320个平方，屋前、屋后所有在内只赔62万。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-04-14 13:50

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

追问：

你好，现在评估公司评的说是最高价，931.2元1平方，超出的面积打6这，当时盖时批了180平方，实际连阳台是320平方，3楼另外。
当时盖房的发票没有了，请问评估应该按照现在的市场价，还是按照盖房那年的。