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购房合同没有明确开发商的违约条款,怎么办
内蒙古-呼和浩特 04-15 11:01 悬赏 0 发布者:renfen…… 给我留言 回答:(4) 2012年6月买的房子,购房合同上的签的2013年10月末交工,可是至今仍没有要交工,购房合同没有明确开发商的违约条款,怎么办
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这是可以按照实际损失承担的
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回复时间: 2014-04-15 19:43
最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第17条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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回复时间: 2014-04-16 20:33
按照逾期交付使用房屋实际损失确定。
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