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预买一套分期付款的二手房
内蒙古－通辽 04-15 12:43 悬赏 0 发布者:90017 给我留言 回答:(3) 想买一套二手房子，但是元房主购买房子时是有贷款的，现在贷款还没有还清。我想将首付交给房主，并将贷款转到我的名下，购买此房子。但是如今还办理不了过户。请问律师我该怎么做，应该注意什么？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-04-15 13:36
签订协议，到公证处公证协议效力。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-04-15 13:53
需要将贷款全部偿还后，才可办理过户手续的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-15 15:47
可与卖方一起找银行信贷部门协商，三方一起去房产交易部门，由卖方先用你支付的购房款还清银行贷款，由银行信贷人员当场办理解除房产抵押手续，你与卖方当场办理房屋产权过户，过户后申请抵押贷款。
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