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商品房买卖合同什么时候签？

山东－泰安 04-15 17:04 悬赏 0 发布者:李红燕@燕子给我留言回答:(5)

商品房买卖合同什么时候签？我签订了商品房认购书，交了2万定金，十天内交首付，可是没有说签订商品房买卖合同！我要怎么做。我的定金还能否要回！

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回复时间： 2014-04-15 17:07

这是要在付款前签的

追问：

可是他说房子在两三层起来后签订是不对的对吗？

回复时间： 2014-04-16 08:34

你好，商品房认购书也是合同的一部分，但是，因为买房者的权利义务没法确定，对买方不利；依照法律规定，这是属于商品房预售，是现在可以签订合同的。如果是定金，看对方如果没有商品房预售许可证，是可以要回的。

回复时间： 2014-04-15 17:09

你好，如果是定金的话，比较困难。

追问：

他们的认购书上写得首付款是需要向他们一次性支付的定金这样对吗？

回复时间： 2014-04-15 21:50

建议协商处理。或者根据合同约定。

回复时间： 2014-04-16 15:07

对方违约的情况下是可以要回的

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