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在买方事先不知道的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同是否有效
重庆－南岸 04-16 02:07 悬赏 0 发布者:hothhh…… 给我留言 回答:(7) 在我一点都不知道的情况下与非房主本人，连同中介公司签订的买卖协议书，事后到银行签订贷款申请的时候我才知道卖房人非房主本人，事后我找中介公司连同卖房人（非房主）一起到中介公司在原签订的房屋转让合同上加入卖方非房主实为代办人的补充说明，现在我不想买这房子了，我是否构成违约
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回复时间： 2014-04-16 02:30
涉嫌违约
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回复时间： 2014-04-16 10:02
合同是有效的。
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回复时间： 2014-04-16 05:11
如果代办人有房主授权的，你构成违约
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回复时间： 2014-04-16 08:27
这种情况可以要求房主追认，如果房主不追认你解除合同不构成违约。
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回复时间： 2014-04-16 09:09
看合同约定
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回复时间： 2014-04-16 10:21
当然构成违约
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回复时间： 2014-04-16 18:40
一定要求他出示房主的经公证处公证的委托书才行的
我的补充： 2014-04-16 18:41
如果他不能出示或没经房主追认，你们的合同就没效的；你就不存在违约问题
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