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我家属于城中村房屋征收范畴，但是，我家房屋是国有土地，而同属于该拆迁范围的有1个村庄

河南－商丘 04-17 13:20 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(5)

我家属于城中村房屋征收范畴，但是，我家房屋是国有土地，而同属于该拆迁范围的有1个村庄，拆迁补偿标准出台以前，政府组织评估机构评估，结果我们的国有土地上的楼房比他们农村的集体土地房屋高了1倍，但是，现在补偿标准出来了，竟然和他们农村的补偿标准1样，按置换面积1比1补偿，那些农村的居民都签字了，可我们觉得补偿标准不合理，不公平，我们要求比他们补偿的高，按评估价是他们的2倍，要求补偿标准也是他们的两倍，但是政府不同意，请问各位律师，我们的要求是不是合理的？政府应不应该答应？谢谢

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3917554积分

回复时间： 2014-04-17 13:22

这是不合理的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-17 14:31

您好！
补偿严重不合理的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 13:51

征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。