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国拨土地是否能转租

河南－郑州 04-17 15:32 悬赏 0 发布者:634513…… 给我留言回答:(7)

请问，我集团公司现有国拨土地7万平方米，如果该土地转租给本公司或其他公司是否有法律风险。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-04-17 15:37

这是不可以的

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2014-04-17 15:48

你好，有一定法律风险。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 15:49

你好，需要审批的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 16:12

根据法律规定：（划拨土地）土地使用者需要转让、出租、抵押划拨土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在的市、县人民政府土地主管部门提出书面申请。
你集团公司只要履行上述法律规定的程序就合法了

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-18 07:07

国有划拨土地，土地使用者需要转让、出租、抵押划拨土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在的市、县人民政府土地主管部门提出书面申请。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-18 09:59

划拨企业的土地主要用于企业自用，当然包括集团旗下企业，但土地划拨性质不会改变——即全盘用于商业开发等是有风险的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-20 17:54

只要是转租不是出让没有什么风险

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