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房产纠纷

北京 04-17 15:56 悬赏 20 发布者:lzq451…… 给我留言回答:(23)

93年单位没有通知我的情况下，代办了我与公司之间购买房改房一事，但房子给了别人居住，当时我不知道这个人居住的这套房子在我名下，96年单位又给了我一个指标买了一套房子，06年我离婚这套房子产权已过户到前妻名下，我现在才知道我名下还有这套房子，能查到房产信息。现在那个人要卖房找我过户，我没有同意，我有主张这套房子的所有权吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-04-17 16:02

不用主张，这房屋的产权登记就表明是你的财产

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2014-04-17 21:09

您好，可以主张房屋的所有权

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3933583积分

回复时间： 2014-04-29 08:33

这是你的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-17 15:57

你好，房子是你的，在你名下就是你的，不动产以登记为物权人，具体情况可以来电来访详谈，委托专业律师维护您的权益。

追问：

这里面应该存在单位过错的问题吧？

回答：

是的，你没有过错。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-17 15:58

可以，不动产以登记为准

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2014-04-17 15:59

登记在你的名下就是属于你的财产的

[北京-海淀区]
王艳玲律师
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回复时间： 2014-04-17 16:09

你可以主张房屋的所有权

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-17 16:17

不是这么简单，要看你们之间的买卖细节

我的补充： 2014-04-17 16:17

我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例；
如需法律支持，请电话联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 16:21

房子在你名下，你就享有该房屋所有权。如果你不同意过户，他们是办不了过户手续的。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-04-17 16:23

您好，要看是否为所有权人还是承租人，如所有权人可以主张所有权，协商不成可以直接起诉解决

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-17 16:24

可以主张你的房屋所有权。协商不成就只有起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-17 16:30

房屋所有权以房产证为准，既然房子在你名下，你当然有权主张。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 16:35

在你名下，一般原则上该房产归你所有

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-04-17 16:55

协商不成，到法院起诉，主张对方归还房产，详谈电话联系。
中华人民共和国物权法

第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。