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应该是合同问题？

北京－海淀区 04-17 18:54 悬赏 0 发布者:又要注册好麻…… 给我留言回答:(3)

我去法院起诉对方履行合同，协助我办理过户手续，案由是双方存在买卖关系，并且对方已经把房子协议约定附条件无偿转让给我了，条件已成就。法院以公产房为借口不受理。我认为，这只是一个合同是否有效，是否应该履行的问题，签署合同本身并不违法，是双方的真实意思表示，而和是否是公产房无关。签署合同在先，应该确认的是合同！或者说，属于合同纠纷。法院不受理有道理吗？

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2014-04-17 19:01

合同有效，无法办理产权

追问：

可以办理产权，我去过房管站及房管局，都说来了就给办！我不知道你说的无法办理产权指的是什么？请解释一下，好吗？总之，就我所了解的，房管部门那里绝对没有问题。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2014-04-17 20:48

您好，合同有效

追问：

那如何解决法院不受理的问题?希望给出答案!

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-19 07:33

你好，合同是否有效，要看几个方面，一是双方是行为能力人，二、是双方的真实意思表示。三、合同内容合法。
     法院不受理也有可能因涉及公产房，公产房不同于商品房。
     但法院不立案实属不合理，可以立案，在案件审理过程中，认为合同内容违法，可以给原告驳回。立案庭就把案子给审了。
    详情来电或面谈。

追问：

这么说算是比较理智,相对深刻了一步。其实，要是挖掘，这里面涉及的内容和层次很多、很专业。可他们都简单、草率从事，我们感到很受伤害。

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