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房产证名称变更还是买卖转移
广东－深圳 04-18 17:09 悬赏 35 发布者:nahps 给我留言 回答:(5) 单位名下厂房为原个体工商户的名称，现在个体工商户升级有一人有限责任公司，同时注销原个体工商户，升级前后单位负责人和法定代表人为同一人，无股东增加，工商出具升级证明，指出新设立的一人有限公司为原个体户升级设立，现在房地产登记中心变更房地产证名称，登记中心不以变更业务授理，要求买卖转移处理，面积大，税额涉及较大，我单位应该如何处理这个问题？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918967积分
回复时间： 2014-04-18 17:00
这是可以到主管部门办理的
追问：
你好，请问到哪个主管部门办理？
我单位能争取到变更的形式而非买城转移进行更名吗？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544702积分
回复时间： 2014-04-18 19:02
更名。
追问：
房产登记中心要转移形式而非变更，我公司如何争取变更名称而非产权转移？
回答：
行政复议或诉讼
追问：
你好，如何进行行政复议？哪个部门受理？
回答：
复议，向上一级主管部门也就是市给住房和城乡建设委员会或同级人民政府。
诉讼，同级人民法院。
复议或诉讼择一。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-04-18 16:57
你好，建议及时变更
追问：
想进行变更，但登记部门要买卖转移，交易税和交易费不小，而且手续繁杂
回答：
你好，最好与相关部门沟通清楚，按照要求办理
追问：
产权登记部门认为不像转移也不像变更，无统一文件处理此房产，要求税务部门出具证明免税，但免税证明文件涉及追溯多年的房产税，对于我单位有困难，房产大部分是空置而非生产经营
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2014-04-18 17:19
及时变更名称。
追问：
房产登记中心要转移形式而非变更，我公司如何争取变更名称而非产权转移？
回答：
提出申请，提交有关资料。详情咨询主管部门。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-18 17:34
建议及时变跟名称
追问：
房产登记中心要转移形式而非变更，我公司如何争取变更名称而非产权转移？
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