房产权

您好，律师
基本情况：我想用母亲的名义买一套房子，我出钱，用母亲的公积金贷款，因为是继父，而且他还有一个一直都没有和我们生活在一起的儿子，所以我不想这套房子可以让继父有房产权或者支配权，另外，想过几年就把房子转回我的名下了。但是在签购房合同签，房子的开发商要求必须由他们夫妻一起去，或者只要继父出一份“房屋产权弃权书”就行。
问题：1、母亲的公积金在未还完房贷的前提下，房屋可以过户给我吗？
2、如果可以，有没有更好的办法，由父母一起过户给我们的办法，这样就不会产生多余的误会。
3、如果继父出一份“房屋产权弃权书”，是否这套房子的产权及支配权都由我的母亲全权所有呢，包括以后的遗产支配权。