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房产证问题
北京-大兴区 04-20 13:04 悬赏 0 发布者:jgy327…… 给我留言 回答:(20) 请问,借他人名字买房,协议书说明房产证上的人没有份额,可以吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-04-20 13:09
你好,可以协商解决
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4561755积分
回复时间: 2014-04-20 13:26
协议对外无效
- [宁夏-银川]
- 刘晓梅律师 VIP
- 电话:13723370990
- 93427积分
回复时间: 2014-04-20 13:36
不动产以登记为准,是存在风险的。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2014-04-20 17:18
您好,可以
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2014-04-20 13:06
你好,房产已登记为准
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-20 13:07
房屋所有权以登记为准,如此很容易产生纠纷
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-04-20 13:10
一般可以
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2014-04-20 13:43
可以。。。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-04-20 14:58
有法律效力,但风险较大。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间: 2014-04-20 16:29
不可以,如果反悔,房子还是他人的。如果必须这么做,找律师帮你。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-20 17:37
车辆以登记确定权属,建议谨慎
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-04-20 19:34
你好,一般是以房产证为准,建议慎重。
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间: 2014-04-20 19:51
房产已登记为准
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-20 21:11
房屋所有权以登记为准 你们这样容易产生纠纷
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2014-04-20 21:31
借名买房风险很大,建议作出明确约定。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-04-20 23:04
你好,最好约定份额,不过,房屋所有权对外公示的效力,要看房产证中的登记的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-21 09:35
存在风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-21 14:00
你好,借名买房要看具体情形。建议来电咨询或面谈,有可能存在无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-04-21 16:58
您好,双方达成协议,可以约定具体事项
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-27 15:06
您好,存在风险,房屋以登记为准。
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