没有权属证书的房子转让合法吗

单位集资楼没有权属证书的转让合法吗？如果不合法，那是不是就不用双倍赔偿了呢？具体如下：我把老公单位集资楼的房号卖了，收了对方一万元的定金老，老公知道后嫌我卖的少了，就让我给对方退回定金，我卖房的时候老公不在现场，可是对方要我们2倍赔偿给他们。根据《城市房地产管理办法》37条：下列房地产不得转让：{四}共有房地产，未经其他共有人书面同意的。{六}未依法登记领取权属证书的。那又根据《合同法》52条：有下列情形之一的合同无效：{五}违反法律，行政法规的强制性规定。还有无效合同不适用定金罚则。我是否可以不双倍赔偿呢？