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关于物业管理费用。
04-21 11:16 悬赏 10 发布者:juan67…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(4)
您好，我2012年在深圳买了一套农民房，当时签合同的时候上面有签交物业管理费，但是2013年一年都没有收过。现在2014年，物业突然说要交管理费，按1块5一平方交，但是们不是正规的物业管理公司，很我物业方面的问题都未解决，比如说，楼道的灯坏了很久未更换，电梯无人打扫卫生，经常停电等等。我想问下，这样的收费合理吗？我该怎么和物业管理处协调？谢谢！
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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回复时间：2014年04月21日 11时21分
建议协商解决。
我的补充： 2014-04-21 11:32
1，你可与物业联系，向他们表明他们存在的物业问题，要求他们及时改正或减少你的物业费用。
追问：
您好，首先感谢您一直给予我回复！
由于不是正规的物业管理公司，所以一般他们都是霸王，什么都是他们说要交多少就交多少，没有相关合约与合同，否则就给你停电停水。像别的小区电只收8毛一度，水4块5一吨，我们这电按1元1一度，水按6元5一吨。我可以交管理费的时候 ，要求和他们签定一份物业管理合约吗？
提问者对最佳答案的评价：
好
其它答案
- [广东-深圳]
- 关淼律师
- 15322积分
回复时间： 2014-04-21 11:20
如果签合同时已经约定了物业管理费是要缴纳的，你对物业管理服务不满意可以尝试沟通，沟通仍解决不了的可以联合业主更换物业管理公司
追问：
请问，当时签合同的时候有约定缴物业管理费，但是并没有明确规定按多少钱一平方缴，现在他收1块5每平方，这种农民房收费合理吗？并且，我需不需要和他再签定一份关于物业管理之类的合同呢？感谢您。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-21 11:24
你好，签合同时已经约定了物业管理费是要缴纳的，服务质量问题建议协商处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-21 11:25
可以到对方协商
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