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租房遇见黑中介如何追回定金

北京 04-21 14:36  悬赏 0  发布者:verach…… 给我留言  回答:(16)
我昨天看了房，两个单间，共交了1000定金，中介给了定金收付书，规定今天去签合同，但是我无意间查了一下才发现，这家中介是北京市住房和城市建设维权会公布的12家违规中介机构之一，在网上也看到了很多人被这家中介骗，现在的情况下，如何才能要回定金？
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回复时间： 2014-04-21 14:40
这是可以诉讼要回来的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4552691积分
回复时间： 2014-04-21 14:40
这不是要回定金的依据
追问：

谢谢您的解答，是的，我也明白目前我这没有证据，但是一旦签了合同，就会有证据了，很多很多网友爆料过这家中介出现过变相收取各种费用，入住两周就以房东不租了为由赶租客出门，还有人身威胁，大家尝试向相关部门求助但是都没有被受理。现在为了避免这些问题，只能选择不签租房合同了，请问是否有办法能减少自己的定金损失？

回答：

出租人违约的，你有权退定金，还是双倍的。

追问：

目前来看，中介公司还没有违约，如果不及时去签订合同，算是我这方反悔，依据叫定金时签的定金收付书，乙方反悔，则不退还。所以很头疼

回答：

你理解地对

追问：

定金收付书说让今天去签合同，刚才中介给我打电话说过了今天他们有权把房子继续出租，并且定金不退还，他们的说法是否合法？

回答：

按合同约定处理，谁违反了谁违约。

回复时间： 2014-04-21 14:41
可以报警解决
回复时间： 2014-04-21 15:09
您好，
除非对方违约，否则很难要回定金。
回复时间： 2014-04-21 15:57
可以起诉解决
回复时间： 2014-04-21 14:37
你好，有合同的应当按照你们合同的约定解决，如果因为你的原因导致合同不恩能够继续履行的，那么定金就没有办法要求返还，如果对方有过错的，那么你可以要求返还双倍的定金的，建议积极收集证据协商解决，协商不成诉讼维权。
追问：

首先，非常感谢您的解答。我是在网上看到很多人在他家受骗的经历，如果签订了合同，后续会有很多麻烦，所以不敢签合同。目前虽然并未造成损失，但是以后一定会有经济上的损失的，这种可预见的损失怎么办呢？

回复时间： 2014-04-21 14:40
可以起诉的。
回复时间： 2014-04-21 14:43
您好，协商不成可以报警解决
追问：

谢谢解答，有人试过报警，但是警方认为这是合同纠纷不予解决。

回复时间： 2014-04-21 14:46
你好，搜集证据向法院起诉维权。
追问：

谢谢您的解答，问题是我并没有签订合同，所以没有有效的证据，目前所有的信息都是来自网友。

回复时间： 2014-04-21 14:47
你好，你方违约的话，对方可能不予退还的。
回复时间： 2014-04-21 14:48
搜集证据，协商不成，到法院起诉，
中华人民共和国合同法
第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回复时间： 2014-04-21 14:50
这是可以诉讼要回来的
追问：

我不是很清楚，如果起诉的话，该起诉他什么呢？

回复时间： 2014-04-21 14:55
可以起诉
回复时间： 2014-04-21 15:17
你好，建议保存证据，诉讼维权
回复时间： 2014-04-21 15:30
你好，如果你有证据证明你被中介欺骗的话，你可以要回定金，但你若仅是听说该中介有违规行为是不能主张要回的。
回复时间： 2014-04-21 15:31
如果中介在服务过程中有违法行为，你可以要回定金
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