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房产纠纷：产证只有房主一个人名字他未经妻子同意卖房

新疆－乌鲁木齐 04-21 16:28 悬赏 0 发布者:线条123 给我留言回答:(6)

本人定购了一套二手房，房子是房主的经济适用房，已经满五年，房主已婚，为了避开妻子而私自卖房。（在交完定金，办理首付和贷款手续时得知这个情况。）这样的房子我买了以后会出现什么纠纷？会有什么损失？能在房产交易中心过户吗？

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回复时间： 2014-04-23 15:42

必须有夫妻双方签字认可，如果可以办那在程序上是违法的，容易出现买卖合同无效的后果。

回复时间： 2014-04-21 16:35

这是有风险的。

回复时间： 2014-04-21 16:44

你好，建议要求对方夫妻共同签字。

回复时间： 2014-04-21 19:03

经济适用房能上市交易吗？应该不可以的。将来肯定存在不能过户的风险。

回复时间： 2014-04-22 10:32

需夫妻双方签字。。。

回复时间： 2014-04-22 19:52

依据法律规定，经济适用房是夫妻共同财产。如果你直接和男方签订合同，将来其妻子可以宣告合同无效。

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